海口的合理房价应该是3万-5万

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海口的合理房价应该是3万-5万

  从国家国家目前全国大范围调控来看,海南的房价在17年5月10号限购之后依然在小幅上涨,市场预期看好呼声很高,而且二手房也有越长越高的趋势,但是这与全国的行情是背道而驰的,早晚要跟全国的步伐保持一致。 相信最近想买房子的朋友最近经常接到中介的各种推荐吧,优惠打折也在悄悄进行中。

如果是刚需,不是因为买房要结婚这种特别着急的情况,个人建议可以先租房缓两年,因为不到一年的时间海口的新房房价涨了一倍,已经趋近顶峰。

各大房产公司都赚得盆满钵满,因此也不急于一时降价,继续清理尾盘。 在全国1000多家上市公司集体抛售房产和地产巨头纷纷撤出房地产来看,资本市场已经感觉到了房地产黄金期将走入终结,目前主要基调还是去库存,因此房地产仍然有小幅上涨,这已经是强弩之末,聪明的人现在都在卖房子,虽然现在不是最高点,但一定是最好卖的时候,如果真的到了拐点,那时候想卖都很困难了,去库存即将步入尾声,随着土地出让的逐年减少,土地出让金势必会受到影响,因此房地产税会随之出台,现在一人手里三套以上房子的人以后肯定是征收的主要对象,现在限制你2-5年不能交易,估计就在这期间房地产税就会出台,到时候增加了持有成本,一定会有很多房产抛售。   目前看空看涨都没太大意义,短期内肯定是稳定,远期看跌,近期看涨!如果是刚需就买一套房住,能买得起就买,早住早受益,涨跌都跟你没太大关系;如果改善型需求,可以先等等,必经现在房价在上升中,房地产税一到来,海南必将是第一个抛售的区域,因为这里很多都是2套以上的住房,届时会出现很多二手房。

  如果有多套房的,在房地产税到来之时,可以感受到多套房的“魅力”。 所以买房的和卖房的该出手时就出手吧。